2025년 신혼부부 주택구입대출 완벽 가이드

2025. 7. 9. 16:35카테고리 없음

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    🏡 2025년 신혼부부 주택구입대출 완벽 가이드


    대출 상품 개요

    ✅ 디딤돌대출 (주택도시기금 기반)


    2025년 기준 금리 및 우대금리

    📊 기본 금리 (고정/변동)

    💡 신혼부부 우대금리

    📬 추가 우대금리

    1. 청약저축 가입 5년 이상: 0.3~0.5%p
    2. 전자계약 체결: 0.1%p
    3. 다자녀(2·3+): 최대 0.7%p
    4. 대출신청금액 30% 이하: 0.1%p
    5. 대출 실행 1년 후 중도상환 40% 이상: 0.2%p
    6. 지방 미분양주택: 0.2%p banksalad.com+5hf.go.kr+5banksalad.com+5hf.go.kr

    👉 최저금리


    신청 절차 및 유의사항

    🖥 온라인 or 은행창구

    ⏰ 신청 시기

    ⚠ 실거주 의무

    🔁 중도상환 수수료


    신혼부부 전용 구입자금대출 (NH 등)


    정리 표

    항목주요 내용
    대상 혼인 7년 이내 신혼부부 & 예비 부부
    연소득 8,500만 원 이하
    주택가액 최대 6억 원, 전용 85㎡ 이하
    대출한도 최대 4억 원
    금리 기본 2.55%~3.85%, 우대 후 1.2%~1.5% 예상
    LTV / DTI LTV 최대 80%, DTI 최대 60%
    상환기간 10·15·20·30년, 1년 거치 가능
    우대조건 청약, 전자계약, 다자녀, 중도상환 등 다중우대
    실거주 의무 전입 1개월 이내, 최소 1년 거주
     

    ✅ 마무리 체크리스트

    • 본인 또는 배우자: 혼인 7년 이내 또는 예비
    • 무주택 상태, CB 350점 이상
    • 부부 연소득 ≤ 8,500만 원, 순자산 ≤ 4.88억
    • 주택 전용 85㎡ 이하, 평가 6억 이하
    • LTV·DTI 조건 확인
    • 청약저축·전자계약 등 우대조건 최대한 활용
    • 실거주 의무 준수
    •  

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